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건물등기부등본 인터넷발급

kljkjlsdf 2025. 6. 10. 17:23

건물등기부등본 인터넷발급, 요즘은 집에서도 간편하게 가능하다는 사실 알고 계신가요?
부동산 거래, 임대차 계약, 대출 진행 등 다양한 상황에서 건물등기부등본은 필수로 제출해야 하는 서류입니다. 예전에는 등기소나 구청까지 방문해서 직접 발급받아야 했지만, 요즘은 인터넷등기소 사이트를 이용하면 집에서도 5분 만에 발급이 가능합니다.

이번 글에서는 건물등기부등본 인터넷발급 방법과 절차, 수수료, 주의사항까지 한눈에 정리해드릴게요. 초보자도 쉽게 따라할 수 있도록 단계별로 설명드리니 끝까지 읽어보세요!

건물등기부등본이란?

건물등기부등본이란 건물(부동산)의 소유권과 권리관계를 증명하는 공식적인 서류입니다. 쉽게 말해, 해당 건물에 누가 소유권을 가지고 있는지, 근저당이나 압류 등 다른 권리가 설정되어 있는지 확인할 수 있는 문서입니다.

건물등기부등본 주요 항목

표제부: 건물의 소재지, 구조, 면적 등 기본 정보
갑구: 소유권 변동 사항 (매매, 상속, 증여 등)
을구: 근저당권, 전세권, 임차권, 가압류 등 권리 설정 내역

따라서 부동산 거래 시에는 반드시 최신 건물등기부등본을 발급받아 확인해야 합니다.

건물등기부등본 인터넷발급 준비물

건물등기부등본 인터넷발급을 위해서는 별도의 복잡한 준비물이 필요하지 않습니다. 아래만 준비하면 됩니다.

인터넷이 가능한 PC 또는 모바일 기기
공동인증서(구 공인인증서) → 발급 시 필요 / 열람만 할 경우 비로그인 가능
수수료 결제용 카드 또는 계좌

건물등기부등본 인터넷발급 방법

그럼 지금부터 본격적으로 건물등기부등본 인터넷발급 절차를 알려드릴게요.
처음 하시는 분들도 아주 간단하니 차근차근 따라오세요.

1단계 - 인터넷등기소 접속

먼저 인터넷등기소 사이트에 접속합니다.

👉 인터넷등기소 바로가기

2단계 - 메뉴 선택

상단 메뉴에서 열람/발급 → 등기부등본 발급(건물) 메뉴를 클릭합니다.

3단계 - 건물 정보 입력

주소 검색 또는 소재지 번지 정보를 입력합니다.
건물 종류와 해당 주소를 정확하게 입력해야 올바른 건물등기부등본을 발급받을 수 있습니다.

4단계 - 발급 요청 및 수수료 결제

열람: 수수료 700원
발급(PDF 저장 및 출력): 수수료 1,000원

결제 수단으로 신용카드 또는 계좌이체를 선택할 수 있습니다.

5단계 - 출력 또는 저장

결제가 완료되면 PDF로 다운로드하거나 프린터로 직접 출력할 수 있습니다.
일반적으로 PDF 파일을 저장해 두고 필요할 때 출력하는 경우가 많습니다.

건물등기부등본 인터넷발급 시 주의사항

건물등기부등본 인터넷발급은 간편하지만 몇 가지 유의사항이 있습니다.

최신 정보 확인
- 등기사항은 수시로 변경될 수 있으므로, 발급 시점에 최신 정보를 확인해야 합니다.
증빙 서류로 활용 시 유효기간
- 법적 유효기간은 없지만, 보통 관공서나 금융기관에서는 3개월 이내 발급본을 요구합니다.
공식 사이트 이용
- 반드시 인터넷등기소 공식 사이트를 이용하세요. 광고 사이트나 유사 사이트에서 과도한 수수료를 요구하는 경우도 있으니 주의가 필요합니다.
권리관계 꼼꼼히 확인
- 근저당, 압류, 전세권 등의 권리관계는 반드시 체크하세요. 매매나 임대차 계약 시 큰 문제가 될 수 있습니다.